EXPOSÉ NR ADM00438

Wohnung - Exposé-Nr: ADM00438

Standort:	Keine Angabe 15366 Dahlwitz-Hoppegarten

Wohnfläche:	40,5 m²
Nutzfläche:	3 m²
Zimmer:	2
Baujahr:	1996
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Etage(n):	EG

Nebenkosten:	152,00 €


Kaufpreis:	104.000,00 €
Provision:	7,14 % incl. ges.MWST.

Beschreibung

Großzügiges, lichtdurchflutetes Appartement mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus im Hochparterre iAn der Peripherie Berlins finden Sie Ruhe vom Großstadtgetriebe, erholen sich auf Ihrem Balkon, fahren mit dem Fahrrad in die wunderschöne Umgebung oder besuchen die seit Jahrzenten berühmte Trabrennbahn Hoppegartens, die in unmittelbarer Umgebung liegt.
Die Wohnung ist ansprechend und gleichzeitig funktional konzipiert. Die offene Grundrißgestaltung und die grossen Fenster und Fenstertüren vermitten entspanntes Wohnen.

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert D: 112,8 KWh/(m². a) incl. WW. Heizungsart: Erdgas. Baujahr 1996.

Lage

Zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in sehr grüner Umgebung in der Nähe der Galopprennbahn mit parkartigem Umfeld. Die Infrastruktur für den heute ca. 17.000 Einwohner zählenden Ortsteil Hoppegarten ist ausgezeichnet. Neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, KIndergärten, Schulen und Sportaktivitäten finden Sie zahlreiche Lokale und eine gut funktionierende Vereinslandschaft und natürlich das Areal Hoppegarten. 2018 beschloß die Gemeindevertretung den Namenszusatz "Rennbahngemeinde".

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt über die B1 zum HBH, oder mit der S-Bahn ohne Umsteigen (40 Minuten zum HBH Berlin).

Ausstattung

Gute Ausstattung:
Wände weiß gestrichen
Schlafnische integriert
Küchenzeile
Bad gefliest

Wohngeld-Nebenkosten: € 141,00 + € 11,00 für den TG-Platz = Gesamt € 152,00 / Monat
368,88/100.000stel MEAT

Anbieter:
Firma Erika Grimm Immobilien Immobilienwirtin DIA	Telefon:	07664/ 9 55 57
Im Letzfeld 24	Telefax:	07664/ 9 55 58
79227 Schallstadt	e-Mail:	info@grimmimmo.de

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