| Auslandsimmobilien - Exposé-Nr: ADM00429 |
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 "Anwesen") |
 "Turmzimmer") |
 "Meerblick") |
 "Gartenanlage") |
 "Aussicht") |
 "Comedor") |
 "Eingang") |
 "Großzügig") |
 "Wohnen") |
 "Wohnen") |
 "Schlafen") |
 "Einbauküche") |
 "Masterbad") |
 "Grillplatz") |
 "Terrassen") |
 "Bad") |
| Beschreibung |
| Treten Sie ein in ein Anwesen der Luxusklasse und geniessen Sie in vollen Zügen den überwältigenden Meerblick über die Bucht von Denia von den Hügeln von Las Rotas, direkt angrenzend an den Naturpark Montgo auf Halbhöhenlage. In diesem Haus bleiben keine Wünsche offen, es liegt uneinsehbar, ist ganztags sonnig, umgeben von Grün und wird auf drei Seiten von großzügigen Terrassen mit Grillplätzen umschlossen. Das Haus wurde bereits 1960 erbaut und mit imposanten, heute unbezahlbaren Natursteinmauern terrassenförmig angelegt und somit befestigt, 1992/1996 wurde es grundlegend renoviert (Fenster, Türen, Elektrik, Bäder etc.) Der Turm ist im Erdgeschuß verglast. Von hier aus lässt sich auch im Winter der Ausblick geniessen. 2015 wurde der gesamte Aussenbereich umgebaut. Im Zuge dieser Arbeiten wurde ein neuer Pool mit eigenem Pumpenhaus installiert. Ferner wurden die Terrassenbeläge erneuert, der rückwärtige Patio mit einem alten Olivenbaum angelegt und umfangreiche Natursteinarbeiten ausgeführt. Zusätzlich wurde für die gesamte Gartenanlage eine automatische Bewässerung eingerichtet. Im Mai 2016 erhielt das gesamte Gebäude einen neuen Aussenanstrich (Fassade und Gitter). Seit 2013 ist das Anwesen direkt (ohne Zwischendepot) an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Selbstverständlich besteht ein Anschluss an das öffentliche Strom- und Telefonnetz und ein TV-Anschluss (2 x digitaler Satelitenanschluss). Durch die regelmässigen Erweiterungen, Umbauten und Renovierungen befindet sich das Objekt in einem optisch und technisch hervorragenden Zustand. Im Kaufpreis enthalten sind alle festen Einbauten (Küche, Wandschränke, Regale). Soweit seitens des Käufers Interesse besteht, können weitere Einrichtungsgegenstände, überwiegend kostenlos, übernommen werden. Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Infos: Grimm Immobilien 0049 1761 1234999 |
| Aufteilung: |
| Das Haupthaus besteht aus - Eingangsbereich (ca. 30 m2) - Wohnzimmer (ca. 62 m2) mit einem Kaminofen - Separatem Esszimmer (ca. 28 m2) - angrenzender, abgeschlossener Küche (ca. 16 m2) - Schlafzimmer (ca. 26 m2) mit Masterbad (Badewanne, Dusche,WC, ca. 16 m2) - und danebenliegendem Ankleide-/Schlafzimmer - Einem 2. Badezimmer mit Dusche und WC - Turmzimmer (ca. 36 m2) im Obergeschoss - Keller (ca. 70 m2) Der separate Gästebereich, auch über den rückwärtigen Patio zu erreichen, besteht aus - 2 Apartments (ca. 20 m2) mit je einem Schlafzimmer und einem Bad (Dusche und WC) Das Anwesen umfasst - 2 Grundstücke mit insgesamt ca. 6.200 m2, - ein Wohnhaus mit einem 2-geschossigen Turm und einer Nutzfläche von ca. 350 m2 - einen Infinity Pool mit Barbecue, - einen Patio, - großzügige Terrassen (ca. 380 m2) mit pflegeleichter Gartenanlage -- eine Doppelgarage und - einen Carport für 2 PKW´s. Zusätzlich vorhanden ist - eine separate Gästetoilette, - ein Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Wäschetrockner, - ein Abstellraum und - eine abgetrennte Aussendusche Das Objekt ist kurzfristig verfügbar. Eigenschaften in General: Independiente, 2 Plantas, 2 Salones, 4 Dormitorios, 4 Baños, 1 Aseo, 2 Armarios empotrados Terrazas por tres lados de la casa (380 m2), Patio, Trastero, Lavadero, Despensa, Garaje independiente Parcela: 6.200 m2, sup. Construida: 540 m2 Zustand Año de construcción: 1996 Agua, Luz Ausrüstung Exterior: Piscina, Jardines, Chimenea, Cocina independiente, Electrodomésticos, Calefacción central Aire Acondicionado / Instalación, Antena parabólica Lage: Estupenda vista al mar Preis: 1.600.000 € / 2.963,00 € m2 Energieeffizienzklasse: En trámite Lage und Umgebung: Carrer de Rigel,. 3700 Dénia (Alicante) |
| Anbieter: | ||
| Administrator | Telefon: | 07664/95557 |
| Im Letzfeld 24 | Telefax: | 07664/95558 |
| 79227 Schallstadt | e-Mail: | info@grimmimmo.de |
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