Wohnung - Exposé-Nr: 00000209

Standort:  Keine Angabe
31737 Rinteln 
Wohnfläche: 46,01 m²
Nutzfläche: 8,86 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1973
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage(n): 1
Nebenkosten: 135,00 €


Kaufpreis:  45.000,00 € 
Provision:  5,95% auf den Kaufpreis incl. ges. MWST 
 

Haus am Feldrand Balkon Küche Plan Wohnen Bad Bad

Beschreibung
Rinteln zeichnet sich durch die idyllische Lage zu beiden Seiten der Weser, zwischen Strom und Wald, aus. Zu Füßen der reich geschnitzten Fachwerkhäuser des 16. - und 17ten Jahrhunderts herrscht in der Innenstadt reges Treiben. Rinteln hat seit 1239 Stadtrecht, was sich auch in der ehemaligen Universität, in den Kirchen und im Renaissance-Rathaus widerspiegelt. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung in einem Haus am Rande der Felder ist sehr ruhig gelegen, der Balkon hat eine schöne Größe. Sie ist in gepflegtem Zustand, das Bad wurde kürzlich komplett renoviert (weiß). In der sehr großen Küche läßt sich bequem ein Eßtisch und ein Arbeitsplatz unterbringen und bei Bedarf eine Schlafcouch für Gäste.

Würde man die Küchenzeile im Wohnzimmer installieren, so ergäbe sich eine heute sehr moderne Wohn - Küchenlösung sowie ein separates Schlafzimmer.
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis: 121 kWh/(m². a) incl. Warmwasser.
Heizung: Ölzentralheizung, Baujahr 1973. Baujahr Anlagentechnik: 1991
Der Ölbrenner wurde vor ein paar Jahren erneuert.
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft.


015127625410
Haus und Wohnung sind sehr gepflegt
Miteigentumsanteil: 69,18/1000stel
Mietpreis: 221,0
Monatliche Nebenkosten incl. Rücklagen: Ca: € 150,00
Das Appartement ist vermietet. Die Miete fliesst regelmässig.

5,00% des Kaufpreises
Die Maklerprovision zahlt der Käufer; sie ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Die Provision beträgt 5% vom Kaufpreis zzgl. derzeit 19% Mehrwertsteuer. = 5,76% auf den KP
Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen

Infos:
Erika Grimm Immobilien
Immobilienwirtin DIA
Im Letzfeld 24
79227 Schallstadt
07664 / 9 55 57 oder 01761 - 1234999
www.grimmimmo.de

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Ausstattung
Wände Raufaser weiss gestrichen
Böden: Parkett
Bad: Neu renoviert, siehe Foto
Küche: Mietereigentum


Anbieter:
Administrator   Telefon:07664/95557 
Im Letzfeld 24  Telefax:07664/95558 
79227 Schallstadt  e-Mail:info@grimmimmo.de 

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